これは嘘記事で広告記事ですかね?

内容がおかし過ぎる。

普通は「借り換え」で、金利上昇局面であっても、低いところはあるんで、、

大抵は金利を下げて受けてくれます。

金利下げの交渉もできます。

50代ですから30代半ばで借りたとして15年は借りている、、

一番金利の良い時代に、変動金利にしていたのなら、、0.7～2%程度でしょう。

25年か30年のローンとして支払いは60代で終わります。

金利上昇局面ですが、実際は固定以外は上がっていないです。

それに変動もまだ据え置かれます。

すでに変動金利で契約している場合、金利が上がっても、毎月の返済額は5年間据え置かれ、125%を超えて上昇しない（125%ルール）ケースが多いです。これにより、実際の支払額にはすぐに反映されません。

残債1000万円でしたら、、

返済は可能な額です。

返済した方が良い。

この記事は、、前提がおかしいし、、

提案は、、リースバック宣伝みたいなものです。

1.現状の家計の見直し

2.自治体等の公的な支援制度

3.返済の先延ばし

4.売却

5.リースバック

50代・住宅ローン残高1000万円、正直支払いが厳しいです。住宅ローンの返済を途中でやめて売ることはできますか？

最初の対応法としては、現状の家計の見直しです。日々の支出、特に固定費やサブスクリプションの見直しが挙げられます。また、家計簿アプリ等を利用して支出を再確認する、スマホの料金プランの変更も有効な方法です。

また、自治体等の公的な支援制度として、生活再建をサポートする相談窓口、一時的な生活費の貸付制度がある自治体もありますので、そちらを検討・利用するという方法もあります。

しかし、それでも厳しい場合がどうしたらいいのでしょうか。その場合には、金融機関への相談をする必要があります。多くの金融機関では、返済が厳しくなった際の相談窓口がありますので、相談することも重要となってきます。

そして、条件がそろえば返済期間の延長や返済額の減額等のリスケジュール（以下、「リスケ」）の利用や、返済条件の変更が可能できる場合もあります。

リスケによって毎月の負担額を減らすことで生活の立て直しを図ることができるメリットがありますが、あくまで一時的な措置となります。完済までの支払利息が増えることがデメリットですし、返済期間を延ばしても老後に完済できるかという問題もあります。

もし、今お住まいの家が気に入っている、あるいは愛着のある地域なので引っ越したくないという場合には、「リースバック」という方法もあります。

リースバックとは、いったん所有されている自宅を売却し、その売却先（買い主）と賃貸契約を締結して同じ家に住み続ける方法です。もちろん、これも負債額によって金融機関の許可が必要となります。

売却ということになれば、いくらで売却できるのか、その額が残債より多いのか否かを確認して金融機関と話をすることをお勧めします。