バルセロナの所有者が、不法に占拠された自分の家を取り戻そうと試みるが、移民が怒ってハンマーを手に取り、「今は私の家だ！」と言う。
Un propietario en Barcelona intenta recuperar su casa ocupada sin permiso por un inmigrante, pero éste se enfada y agarra un martillo: “¡Ahora es mi casa!”pic.twitter.com/pTRZf2ypYd
— Isaac (@isaacrrr7) March 22, 2026
ヨーロッパ、特にフランスなどの大都市において、移民やホームレス状態の若者グループが、賃貸物件や空き家、さらには公的な施設を不法占拠（スクウォッティング）するケースが社会問題となっています。
現状と主な事例（2025年初頭時点）
パリでの劇場占拠事件: 2024年末から2025年3月にかけて、パリ中心部の劇場が主にアフリカ出身の移民の若者ら約400人によって3ヶ月以上にわたり不法占拠されました。
内容: 自称「未成年」のホームレスの移民らが、滞在許可や適切な住居を求めて居座り、公演や展示会が中止・変更を余儀なくされました。
強制退去: 裁判所は退去を命じ、2025年3月18日に警察が強制的な退去措置を実行しましたが、その過程で支援者を含む逮捕者や負傷者が出ています。
背景: 移民危機により住宅難が深刻化しており、特にパリではこうした不法占拠や「同居（heberge）」と呼ばれる形態で知人宅に留まるケースが多く報告されています。
賃貸契約後の不法占拠トラブル
契約に基づいて入居したものの、その後に家賃の支払いを停止し、そのまま居座るケースも存在します。
強制退去の難しさ: 欧州の一部の国では、入居者の権利（住居権）が非常に強く保護されているため、家賃滞納があっても、大家が独断で電気・ガス・水を止めたり、荷物を強制的に撤去したりすることは違法となる場合が多いです。
法的手続きの長期化: 裁判所を通じた強制執行が必要となり、法的な退去命令が出るまでに数ヶ月〜1年以上かかることもあり、大家は収入を失ったまま固定資産税や維持費を負担し続けるリスクがあります。
主なトラブル原因と背景
多人数同居や又貸し: 契約した本人以外が多数住み着く。
文化やルールの違い: ゴミ出しルールや騒音問題などが不法占拠に発展するケース。
支援団体: 不法占拠を支援・組織化する団体が存在し、行政に代替施設を求める抗議活動を行う。このように、ヨーロッパでは移民危機と住宅不足が複雑に絡み合い、不法占拠が単なる家賃滞納を超えた社会的な対立の構図となっています。
オーナー側の法的手段占拠された場合、オーナーは以下のようなステップを踏むのが一般的です。裁判所への提訴：建物の明け渡しを求める訴訟を起こす。強制執行の申し立て：勝訴後も退去しない場合、執行官と警察による強制退去を行う。刑事告訴：住居侵入罪や不法占拠として警察に被害届を出す。ヨーロッパ各国の政府は、所有権を守るために不法占拠に対する罰則強化や、より迅速な立ち退きを可能にする法改正を検討・実施する動きを見せています。
日本で起きている主な状況家賃滞納と居座り:
入居者が家賃を数ヶ月滞納し、督促を無視して住み続けるケースです。日本の法律（借地借家法）では借主の居住権が非常に強く保護されているため、オーナーが勝手に鍵を替えたり荷物を出すことは「自力救済」として禁止されています。氏名不詳者による占拠:
本来の契約者が行方不明になり、その知人や全く別の人物が勝手に住み着いている（不法占拠）ケースも報告されています。無断転貸（又貸し）:
契約した外国人が、SNSなどを通じて他の外国人に部屋を貸し出し、実態のつかめない多人数が居住してトラブルになる事例があります。滞納したままの帰国:
家賃を数ヶ月分滞納したまま、連絡もせず日本を出国してしまうケースです。部屋に荷物が残っている場合、法的な手続き（公示送達など）を経て強制執行を行わなければならず、空室に戻すまでに多大な時間と費用がかかります。
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Source: 身体軸ラボ シーズン2
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